假离婚，假流水 ，假收入证明等行不通了！征信改版 ，你的购房和贷款资格有变化！
6月以后
我们不谈价格了
谈谈你的购房和贷款资格
贷款要趁早，防范于未然
时间就是金钱
政策只会越来越严
有钱人会越来越有钱
实现弯道超车 ，买房必是唯一捷径 ！
大伙们担心的银行严查首付来源 ，
到底是怎样查的 ？
四大行的首期款查询细则来了！
你以为你在挑房子，
其实房子何尝不是也在挑人？
不但挑你的征信 ，
还挑你的魄力 、品味、认知和远见...
去哪找十全十美的 ？差不多就得了！
今年不同往年，且买且珍惜！
再来看看，新版征信有哪六大变化？你必须知道！
01离婚买房首付可能提高化
旧版征信 ：夫妻双方共同还款 ，男方主贷 ，女方征信不体现负债。
新版征信 ：作为共同借款人 ，双方征信均体现负债 。
影响解读：以前夫妻双方共同还款 ，次贷人征信不体现负债 ，现在则作为共同还款人，二者征信均体现负债。即便离婚 ，非主贷人再次买房属于有房有贷，首付80% ，离婚后也无法低首付购房。
02信息更新及时
旧版征信：征信更新时间长达一个月或更久。
新版征信 ：要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。
影响解读：想利用银行征信更新缓慢的时间差 ，去并发申请贷款越来越行不通了。
03征信内容更细化
旧版征信：车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期，征信仅体现信用卡 ，不体现分期金额。
新版征信：新版征信，体现分期时间和分期金额，更加细化 。
影响解读：以前只体现名目 ，不体现负债 ，未来体现负债 ，对于申请房贷，需要更多流水来抵消负债。
04个人信息记录更加完整全面
旧版征信 ：个人信息记录较少且完整度差。
新版征信：完整展示学历信息 、就业情况 、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号 。配偶信息较完整，如 ：包含姓名 、证件类型 、证件号码 、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。
影响解读：个人信息非常详细 ，频繁换手机号和居住信息都会被记录 。
05
征信有效期内不良记录保持更久
旧版征信：征信报告主要体现近二年的征信记录情况。
新版征信：不良信息（例如：逾期、呆账等）自中止之日起保留5年 。新版征信报告还款记录延长至5年，记录详尽的还款信息（即便销户也有详尽的还款记录） 、逾期信息。
影响解读：旧版征信报告的年代，如果有了严重逾期行为或许可以用拆东墙补西墙的方法，只要能够凑到钱将账户欠款还清再将账户注销掉，就可以得到一份“干净”的征信报告，但新版出来后很可能5年内都找不到东墙了。
06
电信、自来水业务等纳入征信
旧版征信：征信仅记录少量信息，房贷、银行卡等。
新版征信：除借贷信息之外的更多信息纳入征信，如：电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税 、民事裁决、强制执行 、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。
影响解读 ：征信记录多样化 ，更多的个人工作生活记录被采纳。
所以，大家要像爱惜生命一样爱惜自己的信用，不要产生严重逾期行为，因为信用对你来说，也许只有一次机会。
