上头条了 ，新房不收中介费 ，说的嗓子疼都不听，非要自己去售楼处 ，价格高10万反而没有优惠 ！
案 例
最近一个粉丝，说了这样一件事件：一个姐姐大闹售楼处 ，我花了一百多万买的房子，结果一问中介，九十多万就卖 ，你们开发商有这么干的吗 ？
这个姐姐太激动 ，但这是正常的，因为中介去跟开发商是合作，中介是属于批发价，而自己去是零售 ，价格有优惠很正常。
相信买过房的人有些人会了解，跟做公众号的人去到开发商那里，价格都能便宜几万，为啥呢 ，因为做自媒体的也是分销，把一帮人带到开发商那里去，也是团购 ，团购有优惠的，但不少购房者到中介这边就不信了，觉得中介肯定是要赚中介费的。
其实找中介买新房是不收中介费的，中介拿的钱是从开发商的营销费用里出的。
行业内的人都知道 ，现在开发商卖房子都是重视渠道分销的 ，很多时候开发商为了能快速回款，直接把营销的费用都放到了分销渠道上。
现在目前的情况是买房市场，谁手里有客源谁就是老大 ，现在很多开发商为了和中介渠道公司合作，已经不接待自然到访客户了，有时候找中介买新房确实是不收中介费的 ，还能拿到内部折扣价，自己去售楼处的就算是自然到访了，没有所谓的优惠可言了。
大家应该听过不少购房建议，比如让你去售楼处里，但是不要留电话和姓名之类的信息，为什么呢，因为如果自己去了售楼处里去看房，并且系统已经录入了你的姓名和电话 ，你就属于自然到访的客户，再想找中介买房那就没有优惠了。
自己去售楼处是散客 ，中介带你去是团购，不收中介费 ，还能站在购房者的角度，维护购房者的权益。
为什么买新房找中介更好呢，9001诚信金沙好房小编总结了一下几点 ：
1、更有效率，节省时间。
中介从早上到晚上，能带客户看五六个盘，进门有人接，出门有人送 ，路线规划，沿途讲解，总体的楼盘的概况比较，针对性较高，连片城区的看，不漏不重。
2、更客观，中介房源多。
自己去售楼处里买房，每一个案场的销售都会和你说本项目是优点 ，是最好的，而找中介买新房，中介会能更客观的告诉购房者，每个项目的具体的情况，优缺点，给客户做比较 。这个逻辑就是，无论你买哪个项目 ，这些都是中介的合作项目 。
3 、更优惠。
像上述案例中，少十多万的优惠的实属不多的 ，也可能是被坑了 。找中介买新房有优惠 ，这个不是百分百的 ，有的时候是会有专属的房源，特价房源等等 ，有的时候没有。
当然有些价格是开发商给中介一些优惠，希望能尽快回款的。但是可以明确的一点是，找中介买新房是不会比自己去开发商案场价格更高的。你跟谁买 ？中介车接车送 ，怎么选 ？
4 、更安全。
为何这样说呢，因为中间如果出了问题，中介可以做一个把关，想要把渠道做好 ，那必须不能让你出现问题 ，否则中介要承担责任的 。到售楼处里买新房的 ，经常去的或是了解的人都知道 ，一些大盘，案场销售是经常换的 ，如果有问题 ，再想找到人就难了 。而且一般情况下，现在很多的案场都是销售的代理公司的人 ，并不是开发商自己的销售，这些代理的销售基本上卖完这个楼盘，就撤了，去了下一个。这个很难有保障 。
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