1979年
那是一个春天 ，有一位老人在南海画了一个圈 ，一个小渔村从此成为了经济特区，它的名字叫深圳
1981年
深圳第一个，也是中国内地第一个商品房小区东湖丽苑1981年在深圳开售 ，每平米2730港元 ，按当时的汇率，一平米约1000RMB。
1987年
这是深圳房价第一次飞涨，年初 ，每平米597-720元 ，半年后就涨到1700-2200元。当年，东晓花园以525万成交成为中国地块拍卖第一拍。从那以后，深圳乃至全中国的地产时代，开启了 ！
1992年
邓 小平南方视察，深圳经济大热，房价第一次突破每平米1万元。
这是上世纪70年代尚未规划特区的深圳，当时它还是个落后的小渔村 ，片区也是一片片的水稻田 ，要是这种场景你在场会投资吗 ？
但现在谁能想到40年前中国南边的一个小渔村发展成为如今的国际大都市 、中国改革开放的窗口和新兴移民城市，创造了举世瞩目的“深圳速度”，被誉为“中国硅谷”！
那个年代慧眼识珠的人们早已乘着中国浩浩荡荡的改革开放大潮 ，分 享到这个城市日新月异的发展带来的巨大红利 ！扪心自问，为什么别人在分羹 ，而你只能扼腕兴叹呢？
因为“格局决定高度 ，眼光决定长度 。”
买房，买的不是房 ，也不是现在，而是未来，是房子随着城市的不断发展往后5-10年，甚至更久的发展红利 ！
你买下这座城市的房子，相当于成了这座城市的股 东 ，城市发展了，房子增值了 ，你也就享受到了城市发展的分红 ！
房价4千,你说偏!今天,涨到好几万,你却买不起了
六年前，房价 在4千的时候，你一直说：房子太偏了，不买 ！
五年前，房价 涨到1万的时候，你还在说 ：房子太贵了，不买 ！
四年前 ，房价 涨到1万5的时候 ，你肯定地说：全是泡沫 ，不买 ！
三年前，房价 涨到2万的时候 ，你相信地说：马上要崩盘 ，不买！
两年前，房价 涨到3万的时候，你祈祷着说：崩盘吧！坚决不买 ！
一年前，房价 涨到4万的时候，你终于开始问：能不能便宜点 ？
现在，房价 涨到6万了 ，你再也买不起这个曾经被你说偏的房子了，你非常无奈地说：再去偏远的看看吧 ！
同样一个楼盘 ，有人看到的是偏 ，有人看到的是潜力 ，20%的人买了80%人觉得偏的地方 ，涨价后再卖给那80%的人！
——房地产二八定律
几年前还有人在问
“到底要不要买房”
“房子值得买吗”
随着房价的节节攀升
这样的声音早就消失殆尽了
取而代之的是
“哪里的房子好”
“怎么拿下最好的户型朝向”等
再等 ，你想买的时候不犹豫也不一定买到了
买过房子的客户或者做房地产的置业顾问都知道，买房子最初的价格都很便宜，很多人都觉得偏了、远了，没有把握好机会 。
很多客户一开始都觉得房子位置太偏，周期比较长 ，过了一年，价格在4000左右，很多人都依旧在犹豫 ，选择放弃了，可是再过了一年年房价突然涨到8000到10000，这时你还犹豫吗？你不犹豫也不一定买得到房子。
多么痛的领悟！原谅我年少轻狂不清楚！
说起来残忍，但市场都是需求决定的。
城市化是大趋势，想要在一座城扎稳根 ，
第一步就是买房落户 ，然后才敢开花结果。
01越是刚需 ，越要用投资客的眼光来买房
买房人中你会发现，刚需经常讲我想买套房子，但是首付不够？但是实际上呢 ，买房想要交通好 、配套好，那当然价格也会贵。
对于刚需来说 ，
先上车更重要，
买房买不起大的可以先买个小，
买不起市中心的，
可以先买偏一点的，
不要嫌房子偏，
等到周边配套都齐了，
房子也就不是这个价格了。
02
注重需求，房子迟早要买
一个买房人讲 ，你错过了第一波买房，你就别错过第二波 ，....已经涨了百分之五十 ，或者涨更多了，那又怎么样呢？你要么图居住环境改善，图孩子学区 ，图接送孩子方便，要么为了增值 ，已经涨了一倍的房子你觉得贵 ，过几年涨了两倍了，你又在后悔为什么在涨了一倍的时候 。
而事实确实如此，当你真正想要买房子的时候 ，房价又涨了 。
买房注重自己需求，
如果是为了住，
房价涨了跟你关系也不大，
因为你迟早是要买的。
再看看9001诚信金沙好房置业顾问怎么说？
其实真的不用这样 ，这样搞得我联系你吧你嫌烦 ，不联系你吧对不起这份工作。我不强买强卖，钱在你包里，买了我又不住，收益也是你的，你直接告诉我你不想来了，我也不会抱着希望一遍遍的去打扰你 。
对房产中介而言 ，
你买了房子，
他们不过是多了一个业绩，
靠这点提成他们不会发家致富 ，
但对你而言，
却可以少干一年 ，
甚至好几年，
也许房产中介一次执着劝说 ，
就可以帮你省下几万甚至几十万..........
